品创集团|一站式研发服务平台

楼宇智能化：重塑未来建筑的新篇章 ### 一、楼宇智能化的概念与意义

楼宇智能化，简而言之，就是通过应用计算机技术、自动控制技术、智能传感器等手段，将建筑物内部的通信、消防、监控等多方面技术结合在一起，进行统一的管理监控，实现全自动化的操作与管理。这一技术的核心在于收集楼宇的数据信息，由设备、人或者电脑对收集的信息进行处理后，发出指令，完成反馈动作，从而让楼宇内的人员获得更安全、便捷、舒适、高效的使用体验。楼宇智能化的实施，旨在节约能源、节省人力、提高经济效益，并实现对建筑更高效的运维管理。

二、楼宇智能化的主要应用领域

1. 安保系统自动化

楼宇智能化在安保系统方面的应用，实现了大楼内24小时无死角实时监控，智能储存监控画面，方便后续调用。智能识别进出楼的人员身份和车辆信息，有效提升了安全性。同时，配有警报系统，突发情况可以自动报警，确保人身与财产安全。

2. 消防系统智能化

消防系统是楼宇智能化的重要组成部分。通过计算机远程监控、报警和闭式自动灭火器三个控件的协同工作，系统能够监控烟雾浓度，一旦达到火灾发生的浓度标准，会迅速将事发地信息传至计算机终端，并由计算机发出火灾警报，以迅速疏散大楼内的人员。浓度持续升高则会自动触发闭式自动灭火器，开始自动灭火，有效降低了火灾风险。

3. 信息设施系统智能化

信息设施系统保证了建筑物与外部信息通信网的互联及信息畅通。它包含了基础管网建设、网络系统、电话系统、视频会议系统、电视广播系统等等各类语音、数据、图像和多媒体设备。这些设备能够实时追踪楼宇内部运行情况和故障发生，智能管理大楼内部的温度、照明、通风等系统，维持大楼的正常运行。

三、楼宇智能化的核心技术

1. 物联网技术

物联网（IoT）是现代楼宇自控系统的核心。通过网络将各种设备和传感器连接在一起，实现数据的互通与共享。运营管理者可以实时监控和调节各类设备的运行状态，优化资源的使用。物联网技术的应用，使得楼宇自控系统能够产生大量的数据，这些数据通过大数据分析技术，可以被深度挖掘出潜在的价值，如识别异常能源消耗模式，进行针对性的调整，达到节能降耗的效果。

2. 人工智能技术

人工智能（AI）在楼宇自控中逐渐扮演了重要的角色。通过机器学习，系统可以在不断的学习中优化控制策略。例如，智能空调系统可以根据实际需求自动调节室内温度，提升能效与舒适度。人工智能技术的应用，使得楼宇自控系统更加智能化、人性化。

3. 云计算技术

云计算的引入使得楼宇自控系统在数据存储与处理方面更加灵活。通过云端管理，建筑的监控系统不再受限于地理位置，运营商可以在任何地方实时访问系统数据并进行远程控制。云计算技术的应用，提升了楼宇自控系统的反应速度和数据传输能力。

四、楼宇智能化的应用案例

1. 富尔顿市场800号项目

富尔顿市场800号项目坐落在芝加哥发展最快的社区之一——富尔顿市场区。这座多功能办公大楼利用先进的容量监测技术和宽敞充足的户外空间，提升了建筑使用者的安全、健康和福祉。大楼采用“楼宇物联网”（Building IOT）技术，为物业团队提供基于云服务的机器学习技术，提供最佳解决方案。这种技术能监测楼宇空间，有利于新鲜空气在整幢大楼中流通。

2. 新国家法院大楼

新国家法院大楼是一座向公众开放且具有象征意义的建筑。大楼借助通用型的设计方法，确保了对多方使用者的友好度。例如，为出庭者提供辅助听力系统、数字导航应用程序和儿童看护设施等。这些智能化设施的应用，提升了法院大楼的服务质量和用户体验。

3. 柏林立方

柏林立方作为下一代的智能建筑，为智能数字用户界面的整合树立了新的标准。它邀请使用者通过“自携设备”（bring your own device）的方式与建筑进行交互。建筑的运行信息被存储在一个大型的“数字大脑”服务器中，该服务器连接了柏林立方中的每个单独的智能系统。能量流和能量消耗都能够得到检测和最大化利用，最终构建出一座能够自我学习且高效的建筑。